Menu

Jan Janssens verkoopt zijn handelszaak “Slagerij Janssens” met inbegrip van het hele handelsfonds. Nadien begint hij een nieuwe zaak op enige afstand en noemt die ook Slagerij Janssens. Mag dat?

De naam van de handelszaak is onderdeel van de handelszaak en dus van het handelfonds dat in zijn geheel verkocht is. Bij verkoop van een handelszaak geldt automatisch niet-concurrentiebeding. Als je je handelszaak verkoopt, mag je niet binnen een bepaalde straal een concurrentiele zaak beginnen. Anders neem je namelijk “verkochte” klanten terug. Als de handelszaak ingebracht is in een vennootschap (bijvoorbeeld als onderdeel van de BVBA Janssens), zijn er aandelen beschikbaar. Bij verkoop worden de aandelen verkocht. In dit geval geldt de regel van automatisch niet-concurrentiebeding niet, tenzij uitdrukkelijk in het contract staat dat deze wel geldig is.

Lees meer...

De factuur van €920,38 voor een houten trap wordt niet betaald. De klant zegt dat hij nooit iets gekocht of gekregen heeft. Hoe levert u bewijs?

Een verkoop is een rechtshandeling:

  • Alle middelen van recht mogen aangewend worden tegen de leverancier
  • De leverancier zelf mag enkel schriftelijke bewijzen aanwenden.

Omdat het hier hoogstwaarschijnlijk gaat over een bedrag dat hoger is dan 375 euro, is een geschrift sowieso vereist.

Lees meer...

U bent garagist en hebt een herstelling verricht. Uw facturen worden niet betaald. De bezitter van het autovoertuig beweert echter dat het voertuig slecht hersteld is. er is een olielek geweest en de motor is verbrand. Wat nu?

Wie neemt initiatief? Beiden hebben namelijk belang om te procederen. Een overeenkomst voor herstelling is een rechtshandeling:

  • Alle middelen van recht mogen aangewend worden tegen de garagist
  • De garagist zelf mag enkel schriftelijke bewijzen aanwenden.

In dit geval zal het bestaan van het contract niet betwist worden, omdat beide partijen hier belang bij hebben.

Een slechte herstelling is een feitenkwestie, daarom mag de klant ter bewijs alle middelen van recht gebruiken: expertise, vermoedens, etc. Indien men de klant gelijk geeft, zal de factuur niet betaald moeten worden, de garagist zal een schadevergoeding moeten betalen voor fatsoenlijk herstel.

Lees meer...

U hebt als handelaar een arbitrageovereenkomst gesloten. In geval van betwisting met uw Duitse handelspartner zou een Duitse scheidsrechter uitspraak doen. deze zou Belgisch recht toepassen. De procedure verliep vlot, maar de uitspraak was verniet

Belangrijk bij dit soort zaken is dat je je klachten nooit telefonisch meedeelt, maar schriftelijk bewijs probeert te verzamelen. Bij gebrek aan protest bij een factuur bijvoorbeeld, zal je toch moeten betalen.

Arbitrage is privé-rechtspraak met aangeduide arbiters, er is geen beroep mogelijk, al zijn hier wel uitzonderingen op:

  • Je kan naar de rechtbank trekken om nietigverklaring te vragen. Dit kan enkel op wettelijke gronden en geeft geen uitspraak over de grond van de zaak.
  • Je kan ook gewoon niets doen, en wachten tot men het geld komt halen. Een arbitrale uitspraak is immers geen uitvoerbare titel. Als je wacht op het exequator en dan je argumenten bovenhaalt, bestaat de kans dat de uitspraak niet wordt omgezet. De rechter controleert namelijk of de regels gerespecteerd zijn, als dit zo is wordt de uitspraak omgezet. (= “prima face” onderzoek)

! Arbitrage heeft niks te maken met het Arbitragehof !

Lees meer...

Er staat op een mooie dag een bulldozer in uw tuin om er een huis te bouwen. De aannemer beweert dat zijn opdrachtgever uw tuin aangekocht heeft en wil verder werken. Wat moet u doen?

Je kan een procedure starten in kortgeding: als je het eigendomsrecht hebt, zal de rechter de werken laten stilleggen. De situatie wordt dan (voorlopig!) bevroren. Dit is slechts een oppervlakkige beoordeling, er wordt geen uitspraak gedaan over de grond van de zaak, maar slechts over wie “op het eerste zicht” de echte eigenaar is. Eventueel hangt aan deze uitspraak aan dwangsom vast. Om te laten vastleggen wie de echte eigenaar is, zal je een procedure bij de rechtbank van Eerste Aanleg moeten starten. Deze kan uiteraard een andere beslissing nemen.

Kortgeding gaat relatief snel, Eerste Aanleg niet. Het karakter van de uitspraak wordt daarom toch eerder vast in plaats van voorlopig.

Lees meer...

Twee buren hebben naast elkaar gebouwd. Nadien blijkt dat de ene 10 cm te ver heeft gebouwd op het stuk van de andere. Die eist voor de rechter de afbraak van de muur.

Hier is sprake van rechtsmisbruik. Dit kan op basis van twee criteria:

- Subjectief criterium: Heeft men de intentie de ander te schaden?

- Objectief criterium: Wat zijn de voor- en nadelen voor beide partijen. Kan er eventueel een oplossing gevonden worden die minder schade berokkent?

Gevolg: de vordering tot afbraak zal waarschijnlijk afgewezen worden, eventueel krijgt de eigenaar wel een schadevergoeding. Het eigendomsrecht wordt namelijk beperkt tot wat “redelijk” is.

Lees meer...
Abonneren op deze RSS feed

Advies nodig?

Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende scan aan voor uw website.
Wij voeren een uitgebreide scan en stellen een SEO-rapport op met aanbevelingen
voor het verbeteren van de vindbaarheid en de conversie van uw website.

Scan aanvragen