Ik koop een huis van C, maar B die het huis ook gekocht heeft, na mij, laat de koopakte eerst overschrijven. Wie is eigenaar?

Verkoop is consensueel, dit wil zeggen dat de eigendomsoverdracht gebeurt op het moment van het contract.

Voor tegenwerpelijkheid aan derden is bij onroerende goederen wél publiciteit vereist. Wie eerst voor publiciteit zorgt is eigenaar (behoudens kwade trouw). De andere kan wel een claim indienen tegen degene die zijn onroerend goed twee maal verkocht heeft. Het gaat in dit soort gevallen echter vaak om zwart geld, dat ben je sowieso kwijt.