• Prijs + eventueel kosten en lasten
• Meestal indexatiebeding
  = Als de levensstandaard stijgt, mag de verhuurder de huurprijs optrekken
• Huurprijs van een goed bestemd voor bewoning moet in elke officiële of publieke mededeling worden vermeld
  = Bij niet naleving volgt administratieve boete
  o.a. om selectie in verhuring te vermijden

= De zaak met voldoende huisraad stofferen, tenzij andere zekerheden worden gegeven

• Verhuurder heeft recht op de meubels wanneer de huurder niet zou betalen
• Vaak wordt bijkomende waarborgen bedongen, die maximum 2 of 3maanden huur bedraagt
  o.a. om selectie in verhuring te vermijden.

• Huurder mag betaling van prijs opschorten
  = Eigenrichting tot zekerheid
• Dwanguitvoering eisen
• Schadevergoeding eisen
• Ontbinding huurcontract
• Minnelijke oplossing

• Voor eigen daad
  = Verhuurder mag gehuurde goed niet onbewoonbaar maken
  vb. Deur dichtmetselen, casino openen in naburig appartement, zonder wettige reden het
  verhuurde goed betreden

Uitzondering: Bij wettige reden
vb. Kijken of dringende herstellingen nodig zijn
vb. Vaststellen of gehuurde goed voldoende gestoffeerd is

• Voor daden van derden
  = Enkel voor rechtsstoornis
  vb. Wanneer derde aanspraak maakt op eigendom van gehuurde goed

= Voor feitelijke stoornis derde rechtstreeks aanspreken
vb. Lawaai

• Voor verborgen gebreken
  = Ook al kende verhuurder ze niet bij aangaan contract
  vb. Mieren- of muizenplaag, slecht trekkende schoorsteen, trap of lift continu stuk
• Voor zichtbare gebreken
  = Die de huurder kon vaststellen toen hij het contract sloot, moet verhuurder niet instaan
  vb. Nabijheid vaak overstromende rivier, rook & lawaai fabriek,..