Menu

Huur

Huur is het contract waarbij een verhuurder aan een huurder voor een bepaalde tijd het genot van een zaak belooft, tegen betaling van een prijs

  • Belang contract
    = Huurder kan zaak gebruiken, zonder ze te moeten kopen
    = Voor de verhuurder een vorm van belegging
  • Zowel onroerende als roerende goederen kunnen worden verhuurd, geheel of gedeeltelijk
    vb. Huis, veld, muur, standplaats, fiets, piano,…

Wij bekijken huur onderdeel onroerend goed (nl. Studentenkamer)

Lees meer...

Een middelbaar diploma … en dan nu op kot!

Op kot gaan is juridisch gelijk aan het huren van een studenten kamer

  • Hoofdverblijfplaats huurder of uitbating handelszaak
    = Als woninghuur geldt respectievelijk handelshuur (=dwingend recht)
    vb. Appartement
  • Géén hoofdverblijfplaats
    = Geldt voor huur het gemene huurrecht (=aanvullend recht)
    vb. Studentenkamer
Lees meer...

Aansprakelijkheid voor andermans gedrag

Vader en moeder zijn aansprakelijk voor schade door hun minderjarige kinderen veroorzaakt

Voorwaarden 1. Ouders zijn aansprakelijk
= ook indien deze gescheiden zijn
2. Dader is minderjarig
= bij ontvoogding zijn de ouders niet aansprakelijk
3. Objectief onrechtmatige daad
= overtreding wet of onzorgvuldig gedrag
= door normaal zorgvuldige persoon in zelfde omstandigheden
vb. vechten op school, graffiti, stenen op spoorweg,..
4. Schade bij een derde
= Enkel derde kan ageren, niet ouders of minderjarige zelf

  • Slachtoffer moet vervulling voorwaarden bewijzen
  • Aansprakelijkheid is in solidum
    vb. Minderjarige belhamel
  • Ouders kunnen op hun beurt bewijzen dat foutieve gedrag dat tot aansprakelijkheid lijdt niet hebben kunnen beletten
    = door goede opvoeding en voldoende toezicht bewijzen
    vb. Verjaardagsfuifarrest
  • Bij vreemde oorzaak

= Fout slachteroffer, fout derde of overmacht
vb. Brandstichter

Casus
« De minderjarige belhamel »
Aansprakelijkheid voor andermans gedrag. Zoon/dochter gooit steen naar iemands hoofd en de ouders van de dader moeten deze kosten betalen.
Vader en moeder zijn aansprakelijk voor schade door hun minderjarige kinderen veroorzaakt

Casus
« Verjaardagsfuifarrest »
Fuif wordt gegeven, er is een dodelijk slachtoffer en er was geen ouderlijk toezicht.
Rechter maakte ouders aansprakelijk, want van ouders wordt verwacht altijd toezicht te houden

Casus
« Brandstichter »
Jongen gooide sigaret weg waardoor brand ontstond, het vriendinnetje heeft de sigaret ook niet gedoofd.
Overmacht, dus ouders bevrijd, ook al gebrekkig toezicht en/of slechte opleiding
Wel zo als je een rokende emmer zou zien en die niet zou doven!

Lees meer...
Abonneren op deze RSS feed

Advies nodig?

Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende scan aan voor uw website.
Wij voeren een uitgebreide scan en stellen een SEO-rapport op met aanbevelingen
voor het verbeteren van de vindbaarheid en de conversie van uw website.

Scan aanvragen