Item gefilterd op datum: januari 2014

• Voorwerp van het contract

= De verbintenissen (geven, doen, niet doen)

• Voorwerp van de verbintenissen
  = De beloofde prestatie
• Kan vrij worden bepaald, mits
  • Bepaald of bepaalbaar
    = Bij onbepaald voorwerp weet SA niet wat hij moet nakomen en kan hij zich dus nooit
    bevrijden
  • Mogelijk
    = Indien verkochte goed is tenietgegaan op ogenblik verkoop dan is voorwerp onmogelijk
  • Bestaan of kunnen bestaan
    vb. Ruimtereizen naar Mars verkopen?
  • Wettig of geoorloofd voorwerp
    = Niet in strijd met openbare orde (d.i. met hoofdbelangen samenleving) of goede zeden
  • In de handel
    vb. Cannabis kan u verkopen, maar juridisch is dit niet geldig want het is niet in de handel
    vb. Organen kan u niet verkopen, want het menselijk lichaam is niet in de handel

Om te kunnen contracteren is bekwaamheid vereist

• Bekwaamheid is de regel, onbekwaamheid de uitzondering.
  vb. niet-ontvoogde minderjarige

= Vermoeden dat ene partij misbruik heeft gemaakt van zwakkere positie andere partij

• Wettelijkegevallen
  • Benadeling voor meer dan 7/12^e bij koop OG
  • Benadeling i.g.v. minderjarigen

Sanctie: Nietigheid, ontbinding of schadevergoeding

• Gekwalificeerde benadeling (alle 3)
  • Groot onevenwicht in prestaties
  • Misbruik van concrete omstandigheden waarin benadeelde partij zich bevond
  • Zonder misbruik zou CT niet gesloten zijn of tegen minder gunstige voorwaarden

Sanctie: Ontbinding of schadevergoeding, nooit nietigheid

• Moet indruk maken op « redelijk mens »
  = Angsthazen worden niet beschermd
  vb. Verkoop omdat verkoper wat aandringt en de koper niet nee durft zeggen is geen geweld
  vb. Angst uit ontzag: zoon voor vader, is op zichzelf geen geweld

• Fysiek
  = Leidt tot nietigheid
  vb. “Als je niet tekent sla ik je”

• Moreel
  = Leidt tot nietigheid
  vb. “Als je niet tekent scheid ik van je”

• Bedrog moet uitgaan van tegenpartij voor nietigheid
• Bedrog door derde geeft slechts aanleiding tot schadevergoeding
• Moet tot contracteren bewegen om tot nietigheid van CT te kunnen leiden
  vb. Leugens, verzwijgen, bewust camoufleren van zware gebreken in een te verkopen woning
  vb. terugdraaien kilometerstand wagen

• Hoofdbedrog
  = Partij zou wel hebben gecontracteerd, maar onder andere voorwaarden

• Incidenteel bedrog
  = Leidt enkel tot schadevergoeding

• Dwaling moet verschoonbaar zijn
  = Ieder normaal mens had moeten dwalen
  vb. U dacht huis in Leuven te kopen, het is huis in Brussel
  vb. U denkt echt lederen salon te kopen; het is namaakleder

• Wezenlijke dwaling
  = Leidt tot nietigheid
  = Doorslaggevend voor aangaan
  vb. ik wil Van Gogh kopen, maar het is slechts toegeschreven aan Van Gogh
  vb. U denkt echte parels te kopen, maar deze blijken nep

• Bijkomstige dwaling
  = Schadevergoeding (géén nietigheid)
  = Over solvabiliteit tegenpartij, bijkomstige eigenschappen zaak, beweegreden

vb. ik koop huis in stad omdat ik verwacht, daar werk te vinden

Wilsgebreken [Examen?]
= aantasting van vrije toestemming

• Wilsautonomie
  • Binnen grenzen openbare orde, goede zeden en dwingend recht
  • Partijen mogen vrij bepalen of ze contracteren, kunnen inhoud contract vrij bepalen
    vgl. Toetredingscontract
    = Bij toetredingsct is contractvrijheid louter theorie aangezien er geen
    onderhandelingsmarge bestaat.
    vb. Op de trein van de NMBS stappen (zij vervoeren u & gij betaald)

Casus
« Contract & macht »
Je gaat een contract aan met de bank om een lening en jij vindt; “Dit moet eruit of ik teken niet!”
 De bank veranderd niets aan zijn contract, kan dit door zijn machtspositie. Er is geen onderhandelingsmogelijkheid

• Consensualisme
  • Overeenkomst komt in beginsel tot stand door loutere wilsovereenstemming
    vgl. plechtig CT, zakelijk CT, bewijsrecht

vgl. vertrouwensleer
= Rechtmatig vertrouwen dat wederpartij zich verbindt
Voorwaarden: 1) rechtmatig vertrouwen
2) toerekenbare schijn; geen foutvereiste.

= Geen afspraken, toch juridische verbondenheid
vb. Secretaresse Belgacom moet zich zo gedragen bij het opnemen van telefoons

• Contract = wet (« bindende kracht CT »)
  • geldig contract strekt partijen tot wet (art. 1134, lid 1 B.W.); wijziging maar bij wederzijdse toestemming (art. 1134, lid 2 B.W.) of in gevallen bij wet bepaald

= !!! let goed op vóór u een contract tekent

• Uitvoering te goeder trouw (art. 1134, lid 3 B.W.)
  • contracten moeten te goeder trouw worden uitgevoerd, bv. plicht tot loyale samenwerking van partijen, hulp in uitvoering CT, geen rechtsmisbruik

cf. ook art. 1135 B.W.: overeenkomsten verbinden niet alleen tot het uitdrukkelijk daarin bepaalde, maar ook tot wat door billijkheid, gebruiken, wet wordt toegevoegd

• Wederkerig  Eenzijdig
  = Verbintenissen voor beide partijen = Verbintenis aan 1 kant
  = Beiden moeten prestaties leveren = Een leveren, andere slechts aanvaarden
  (Ook stilzwijgend ontbindend beding geldt)
  vb. Koper betaald prijs, verkoper levert goed vb. Erfenis, schenking, onbezoldigd mandaat

• Onder bezwarende titel  Om niet

= Beide partijen moet iets doen of geven = Het verkrijgen van bep. zonder terugdienst
= Beide hebben voordeel = Slechts 1 partij heeft voordeel
vb. Koper en verkoper vb. Erfenis, schenking

• Vergeldend contract  Kanscontract
  = Prestaties zijn gelijkwaardig = Prestaties zijn toevallig
  = Kan wegens benadeling worden verbroken = Kan niet wegens benadeling worden verbroken
  = Kans op winst/verlies voor elke partij afhankelijk
  van onzekere gebeurtenis
  vb. Koop vb. Koop op lijfrente, verzekeringcontract
• Consensueel
  • Komt tot stand door loutere wilsovereenstemming

• Plechtig
  • Afhankelijk van vorm vereisten
    vb. Huwelijk, hypotheek

• Zakelijk
  • Ontstaat maar door afgifte van een zaak
    vb. Bewaargeving; “Wil je mijn pen bewaren gedurende deze les”
    vb. Pand; “Ik geef mijn horloge als pand,indien ik niet betaal, wordt ze verkocht”

Casus
« Lijfrente »
Stel je koopt een huis dat op naam van een 75 jarige staat, je betaald elke maand een vast bedrag tot de persoon sterft. Dit is een gokje wagen op het leven van die man
 Je kan een koopje doen of ook een dure grap betalen, benadeling kan niet worden ingeroepen

= Motor van het recht
vgl. Louter morele afspraak
vb. Optijd komen voor een afspraak