Item gefilterd op datum: januari 2014

Verkoopsvoorwaarden:

• Kwantiteit
• Prijsvermindering
• Levering

Kwantiteit: hoeveelheid

Prijskorting: handelskorting om het kopen aan te moedigen

Financiële korting: korting om contante betaling aan te moedigen

Levering: voorwaarden moeten duidelijk aangeduid worden om wantoestanden te vermijden of te weten wie aansprakelijk is bij probleem.

Tenietgaan: als de verbintenissen tot voldoening van beide partijen wordt uitgevoerd, houdt het bestaan ervan op. De verbintenis gaat dan teniet.

Het tenietgaan kan door o.a:

Normaal verloop

• betaling
• kwijtschelding: verbintenis verdwijnt, bij overeenkomst, zonder betaling vanwege de schuldenaar
• schuldvergelijking of compensatie

Geen normaal verloop

• verbreking: als beide terugkomen op het door hen afgesloten contrat
• ontbinding: als een van beide partijen verbintenissen niet nakomt
• nietigheid: als een van de geldigheidsvereisten ontbreekt of niet voldaan werd aan de essentiële vermeldingen van het koopcontract (bestelbon)

Het bestaan kan bewezen worden door:

• een geschrift: bv bestelbon, factuur
• getuigen en vermoedens: best aangevuld met schriftelijk bewijs
• een begin van uitvoering: bv door gedeeltelijke betaling of door een gedeeltelijke of gehele aanvaarding van de koopwaar

Koper: afgesproken prijs betalen op de overeengekomen plaats en tijdstip en de goederen in ontvangst nemen. Dan controleren. Indien er afwijkingen vastgesteld worden dient hij dit te melden (leveringsbon of aangetekende brief)

Verkoper: moet de goederen leveren en de koper vrijwaren tegen verborgen gebreken.

Het koopcontract: meestal is dit de bestelbon

Geldigheid: volgende vereisten moeten voldaan zijn opdat de koop geldig zou zijn:

• de partijen moeten vrijwillig toestemmen
• de beide partijen moeten bekwaam zijn
• het voorwerp, verkochte zaak moet: bestaan of kunnen bestaan, in de handel zijn en niet door bijz wetsbepalingen verboden zijn, aan de eigenaar – verkoper toebehoren

Gratis opstart: de overheid neemt de opstartkosten voor een onderneming voor haar rekening. Deze kosten gemiddeld 300€

Via adviescheques:200 adviescheque van 30€ verkrijgbaar waarvan 50% betaald wordt door de overheid. De cheques kunnen gedurende 14 maanden na de uitgifte gebruikt worden als betaalmiddel voor het bekostigen van de adviezen. Verkrijgbaar via VIZO

Advies starterdiensten

• financiële instellingen
• bedrijvencentrum
• sociaal secretariaat
• boekhoudkantoren
• beroepsverenigingen
• interprofessionele organisaties
• kamers van koophandel
• peterschap
• vlaams instituut voor zelfstandig ondernemen (VIZO)
• gewestelijke ontwikkelingsmaatschappijen (GOM)
• nationaal instituut voor statistiek (NIS)
• balanscentrale

Alle activiteiten en inrichtingen die hinderlijk zouden kunnen zijn voor het milieu of mensen moeten een vergunning hebben. Bijv lichthinder, geluidsoverlast, veestallen, verfspuitinstallatie, brandstoftanks, … Dus bijna elk bedrijf heeft een milieuvergunning nodig. Deze vergunning kan je aanvragen via de gemeente.

Er is een bouwvergunning vereist als:

• het bouwen, verbouwen, afbreken of herbouwen van een gebouw of vaste inrichting
• bepaalde gebruikswijzigingen aan gebouwen, die de hoofdfunctie van een gebouw wijzigen bijv een gebouw in agrarisch gebied is omgevormd van hoeve tot woonhuis.

Er is geen vergunning vereist voor onderhoud-of instandhoudingwerken en bepaalde erg kleine bouwwerken.

Volgende instanties kunnen de nodige inlichtingen verschaffen over de reglementering inzake bouwen en verbouwen: gemeente en nationaal sociaal-economisch comité voor distributie

De nieuwe wet op de opening van een handelsvestiging is vanaf 1 maart 2005 in voege. Voortaan moeten nog maar 2 instanties, de gemeente en het nationaal sociaal-economisch comité voor de distributie, bij de procedure betrokken worden. Voor een handelsonderneming met een kleine verkoopsopp tot 1000 m² moet de gemeente binnen de 45 dagen na de aanvraag een beslissing nemen. De beslissing moet dan binnen de 5 dagen aan de aanvrager en aan het Comité bekend gemaakt worden. De hele aanvraagprocedure is dus binnen de 50 dagen afgerond.